ImmoMonitor überwacht ImmoScout24, ImmoWelt und Ebay Kleinanzeigen rund um die Uhr nach Häusern und Wohnungen, deren Quadratmeterpreis unter dem PLZ-Durchschnitt liegt. Ausschließlich Privatverkäufer. Deutschlandweit. Direkt im Telegram-Chat.
Vom kontinuierlichen Crawling über die Bewertung gegen den ortsüblichen Quadratmeterpreis bis zur Push-Benachrichtigung — automatisch.
Der Crawler prüft im 30-Sekunden-Takt ImmoScout24, ImmoWelt und Ebay Kleinanzeigen auf neue Verkaufsinserate für Häuser und Wohnungen — deutschlandweit.
Jedes Inserat wird gegen den hinterlegten ortsüblichen m²-Preis seiner Postleitzahl bewertet. Liegt der angebotene Preis darunter, qualifiziert es sich für Ihre Filterregeln.
Stadt, Landkreis, Bundesland, prozentuale Abweichung vom Marktpreis — die Filter entscheiden, welche Treffer Sie überhaupt sehen. Maklerangebote werden grundsätzlich ausgeschlossen.
Sobald ein qualifiziertes Inserat erscheint, erhalten Sie die vollständigen Eckdaten plus Direktlink zum Inserat im Chat. Inaktive Inserate werden automatisch aus der Datenbank entfernt.
Im Chat geben Sie Befehle ein, die Stadt, Landkreis, Bundesland und prozentuale Abweichung kombinieren — passive Alerts oder aktive Suche.
Sofortige Auflistung aller Treffer, die mindestens X % unter dem ortsüblichen Quadratmeterpreis liegen — optional eingegrenzt nach Region.
Liefert alle Inserate der letzten 30 Tage, die zum Abfragezeitpunkt noch online sind — gefiltert nach Region. Inaktive Einträge werden automatisch entfernt.
Privatverkäufer-Fokus, Geschwindigkeit, präzise PLZ-Bewertung — in dieser Kombination einzigartig auf dem deutschen Markt.
Maklerangebote werden grundsätzlich ausgefiltert. Sie verhandeln direkt mit dem Eigentümer — ohne 3 – 7 % Provision auf Käufer- oder Verkäuferseite, ohne aufgeblasene Preisbasis.
Der Crawler scannt alle drei Portale im 30-Sekunden-Intervall. Neue Inserate erreichen Sie via Telegram, bevor sie auf den Übersichtsseiten breit ausgespielt werden.
Für jede deutsche Postleitzahl ist der ortsübliche m²-Preis hinterlegt. Damit lässt sich exakt definieren, ab welcher prozentualen Abweichung Sie überhaupt benachrichtigt werden möchten.
Drei Anwendungsfälle, in denen ImmoMonitor täglich Stunden manueller Recherche und potenzielle Personalkosten ersetzt.
Private Verkaufsinserate unter Marktpreis sind die Grundlage für rentable Bestands- und Sanierungsobjekte. ImmoMonitor liefert sie gefiltert — ohne dass Ihr Team Portale manuell durchsuchen muss.
Wer als Erster auf einen privaten Verkäufer zugeht, bekommt in vielen Fällen den Auftrag. Mit ImmoMonitor sehen Sie neue Inserate in den Sekunden nach Veröffentlichung.
Alerts erst ab definierter Abweichung vom ortsüblichen m²-Preis — beispielsweise nur bei 30 %, 50 % oder 60 % unter Durchschnitt. Schluss mit endlosem Browsen.
Damit der Geschwindigkeitsvorteil für unsere Bestandskunden erhalten bleibt, beschränken wir die Anzahl aktiver Nutzer pro Region. Sind alle Plätze vergeben, nehmen wir vorerst keine neuen Kunden auf.
Antworten zu Funktionsweise, Datenquellen und Bezug. Weitere Fragen beantworten wir gerne im persönlichen Gespräch.
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erhalten Sie ausschließlich Treffer der letzten 30 Tage, die zum
Abfragezeitpunkt noch aktiv sind.Vereinbaren Sie ein 20-minütiges Gespräch, in dem wir Bedarf, Region und Filterprofil prüfen. Anschließend erhalten Sie eine Live-Demonstration im Telegram-Bot.